Maison d’hôtes Ouarzazate – VILLA SUD003

Maison d'hôtes 13 ch

2,000,000€
  • Surface habitable: 1500 m2
  • Surface terrain: 4500 m2
  • Chambre: 13
  • Salle de bain: 13
  • Piscine: 7 x 15 ml

OUARZAZATE : Une situation imprenable en première ligne du grand lac de Ouarzazate.

Véritable oasis aux portes du désert  le Lac El Mansour Ad-Dahbi est un refuge pour plus de 80 espèces d’oiseaux dont beaucoup d’oiseaux migrateurs.

La maison d’hôtes possèdes 12 chambres et 1 suite, ainsi qu’un appartement privé de 400 m2, et détient une licence d’alcool.

 

  • Date d’ouverture : 2002
  • Titre foncier : oui
  • Permis d’exploiter : oui
  • Catégorie de classement : 2ème catégorie
  • Type de société exploitant la maison d’hôtes : En nom propre
  • La société détient elle le bien ? : Non en nom propre
  • Licence d’alcool : oui

 Exploitation :

  • Taux de remplissage :
  • Fermeture annuelle :
  • Nombre de personnel : 5 personnes à l’année ( 2 hommes d’entretiens, 1 cuisinière, 1 femme de ménage, 1 serveur),  les effectifs sont doublés en pleine saison.
  • Prix public 2013 : (par nuit en BB) : 100 €  hors repas ( repas 20€ par personne)
  • Le marché : par TO de divers pays, par notre site internet et des sites comme Booking
  • Chiffres d’affaires : sur demande
  • EBE : sur demande

Fiche technique :

Terrain : 4500 m2 / Surface habitable : 1500 m2

  • Terrain entièrement clos et arboré
  • 10 emplacements de parking
  • 1 piscine de 7 x 15 ml à débordement sur le lac
  • 1 petit bassin et fontaine
  • 1 hammam

Pool house :

  • 1 salle de restaurant de 30 couverts 
  • 1 bar piscine
  • 1 terrasse aménagée et couverte pour les repas
  • 1 cuisine (en sous sol)

Maison 1 ; de 800 m2 habitable :

  • 9 chambres et leurs salles de bains et terrasses privatives  (situé au rdc)
  • 2 chambres pour le personnel (situé au rdc)
  • 1 appartement pour les propriétaires de 400 m2 (situé à l’étage)

Maison 2 ; de 400 m2 habitable :

  • 3 chambres et leurs salles de bains privatives (situé au rdc)
  • 1 chambre pour le personnel (situé au rdc)
  • 1 local buanderie (situé au rdc)
  • 1 garage
  • 1 salon équipé d’une cheminée et d’un bar (situé à l’étage)
  • 1 salle de télévision (situé à l’étage)
  • 1 suite et sa salle de bain privative.

Développement :

Le  développement de Ouarzazate et  de ses  grands projets offre un avenir propice au développement commercial de l’hôtellerie et du commerce  pour Ouarzazate et sa région :

  • Construction d’une centrale d’énergie solaire d’une puissance de  160 MWe
  • Aménagement au bord du lac d’une station à vocation cinématographique avec un ensemble d’établissements hôteliers, de résidences, de studios de cinéma, de musées et de terrains de golf.

Prix de vente :

  • 2 000 000 €
  • commission agence : 5 % ht à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques


Collaborateur en charge de ce bien

Stephane Morgant
Mobile: +212 6 61 42 25 27
Bureau: +212 5 24 44 82 16
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