Maison d’hôtes à vendre Marrakech – VILLA RAK011

Maison d'hôtes 10 ch

500,000€
  • Surface habitable: 350 m2
  • Surface terrain: 225 m2
  • Chambre: 10
  • Salle de bain: 10
  • Piscine: oui

GUELIZ – Au coeur du centre ville de Marrakech, maison d’hôtes de 10 chambres sur 5 niveaux de +/- 100 m2 offrant une superficie d’environ 350 m2 + terrasses et cour patio.

  • Date d’ouverture : 2008
  • Titre foncier : oui
  • Permis d’exploiter : oui
  • Catégorie de classement :  en cours
  • Type de société exploitant la maison d’hôtes : SARL
  • La société détient elle le bien ? : non
  • Capital social de la société :

Exploitation :

  • Taux de remplissage : sur demande
  • Prix public 2013 : 45 à 100 € la chambre double.
  • Chiffres d’affaires : sur demande
  • EBE : sur demande

Fiche technique :

Plomberie, Electricité, cloisons, décoration neufs.

Toutes les chambres sont tout confort ( clim réversible, ventilateur, coffre fort, Tv satellite, wifi gratuit).

Extérieur :

  • une cour Patio avec petit bassin-piscine,
  • un espace déjeuner avec fontaine zouaquée,
  • 1 grande chambre donnant de plain pied avec salle de bains et WC

Sous sol surélevé : 

  • deux accès par l’entrée principale de la maison et par la cour.
  • Sous sol complet comprenant :
  • 1 petite cuisine laboratoire aménagée et équipée,
  • 1 lingerie-buanderie avec rangements (linge et machines) avec sechoir et partie technique ( cuve à eau et surpresseur)
  • 1 piéce fitnesse/ massage avec un lit pour gardien de nuit,
  • 1 salle de douche + Wc ( personnel)

Rez de chaussée :

RDC surélevé accessible par escalier ou rampe pour personne handicapée

  • 1 réception avec petit bureau equipé complet fermé,
  • 1 salon,
  • 1wc + douche invités,
  • 1 grande chambre avec salle de bains et WC,
  • 1 petite chambre avec salle de douche et WC,+ equipement handicapés dans salle de bains.

1 er étage : 

  • 3 chambres avec salles de douche et WC,
  • 1 chambre avec salle de bains et WC et terrasse privée,

2 ème étage : 

  • 1  petite pièce rangement privé ;
  • 1 terrasse avec jacuzzi et solarium ;
  • 1 chambre avec salle de bains et WC tout confort ; accés par terrasse,
  • 1 chambre avec dressing et salle de douche avec WC,
  • Ces deux chambres ont baies vitrées donnant sur terrasse et jacuzzi et sous contigues et peuvent constituer une suite composée de 2 chambres.

3 ème étage : 

  • 1 terrasse avec salon extérieur,
  • 1 kitchenette,
  • 1 salle de douche avec WC,
  • 1 salon ou chambre

Cet étage peut être affecté au responsable exploitation de la maison.

Prix de vente :

  • 500 000 euros
  • commission agence : 2,5 % ht à la charge de l’acquéreur.

Caractéristiques


Collaborateur en charge de ce bien

Stephane Morgant
Mobile: +212 6 61 42 25 27
Bureau: +212 5 24 44 82 16
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