Maison d’hôtes à vendre Marrakech RIAD – RAK030

Maison d'hôtes - Riad 5 chambres

370,000€
  • Surface terrain: 187 m2
  • Chambre: 5
  • Salle de bain: 5
  • Patio: 55 M2
  • Piscine: 6 x 2 mètres

Riad à vendre aux lignes pures, résolument contemporain. Une architecture moderne, design où le confort a été privilégié. Les 5 chambres du Riad ont été élégamment réparties. Elles offrent toutes une décoration soignée et de belles salles de bain.

Une piscine originale : deux bassins séparés par l’accès à l’une des chambres mais qui communique si l’on souhaite nager sous le passage.

Le riad est actuellement classé 2ème catégorie. Des travaux d’aménagement sont programmés, une fois réalisés, le riad passera en 1ère catégorie.

Les mêmes propriétaires disposent d’un petit riad attenant, il est en cours de rénovation pour l’aménager en SPA ouvert aux clients du Riad mais aussi ceux des riads du quartier. Il disposera prochainement de 2 hammams, 2 salles de massages, d’un accueil ainsi que d’une terrasse aménagée pour le repos et la prise de collations et d’une petite piscine en terrasse. Le riad Spa peut être également vendu.

Exploitation

  • Taux de remplissage : + de 80% annuel
  • Fermeture annuelle : non
  • Prix public 2014 : (par nuit en BB) : de 50 à 120 € Euros la nuit petit déjeuner compris.
  • Type de clientèle : internationale,
  • Chiffres d’affaires : sur demande
  • EBE : sur demande
  • Classé 2ème catégorie

Descriptif

En Rez de chaussée

  • 1 hall d’entrée
  • 1 cuisine
  • 1 patio équipée d’une piscine 6 mètres x 2 mètres
  • 1 salon ouvert
  • 1 rangement
  • 1 grande chambre disposant d’un lit double et d’un coin salon, d’une salle de bain avec baignoire sur pied et double vasques
  • 1 chambre disposant d’une salle de bain avec douche à l’italienne

Au 1er étage

  • 1 grande chambre disposant d’une coin salon, d’une salle de bain avec baignoire, double vasques et wc séparé
  • 1 grand chambre disposant d’un coin salon, d’une salle de bain avec douche à l’italienne, double vasques.
  • 1  lingerie

Au 2ème étage

  • 1 terrasse aménagée pour les repas et les bains de soleil
  • terrasse équipée d’une douche

Prix de vente 

  • 370 000 €
  • Commission agence :  2,5 % ht à la charge de l’acquéreur

Collaborateur en charge de ce bien

Stephane Morgant
Mobile: +212 6 61 42 25 27
Bureau: +212 5 24 44 82 16
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