Maison d’hôtes à vendre Marrakech RIAD – RAK004

Maison d'hôtes 5 ch

380,000€
  • Surface terrain: 220 m2
  • Piscine: 4 x 2,5 ml et bassin de 2 x 2 ml

Cette maison traditionnelle marocaine entièrement rénovée est idéalement située dans la medina de Marrakech, elle dispose de 5 chambres, chacune décorée avec goût bénéficiant de tout le confort moderne : air conditionné et chauffage individuel, salle de bain privée avec séchoir à cheveux, WC, douche et lavabo.

 

  • Date d’ouverture : 2006
  • Titre foncier : oui
  • Permis d’exploiter : oui depuis décembre 2006
  • Catégorie de classement : 2
  • Type de société exploitant la maison d’hôtes : SARL
  • La société détient elle le bien ? : oui
  • Les murs sont la propriété de 2 personnes physiques à 50% chacun. Une SARL détenue par les 2 mêmes personnes physiques exploitent la maison d’hôtes.

Exploitation :

  • Taux de remplissage : sur demande
  • Fermeture annuelle : 6 semaines
  • Nombre de personnel  :  3 en tout : 1 cuisinière/femme de chambre ; 1 femme de chambre ; 1 veilleur de nuit
  • Prix public 2013 : (par nuit en BB) : tarif public moyen de 80 euros par nuit par chambre en B&B
  • Type de clientèle : étrangère (principalement européenne)
  • Le marché : ventes directes / 1 tour opérateur français / centrales de réservation en ligne
  • Chiffres d’affaires : sur demande
  • EBE : sur demande

Fiche technique :

Au rez-de chaussée :

  • Hall d’entrée,
  • Reception/bureau
  • 2 patios,
  • 1 chambre gardien
  • 1 toilette invités,
  • 1 chambre avec sa salle de bain privative
  • 1 salon
  • 1 salle à manger
  • 1 cuisine et son arrière cuisine avec accès séparé sur la rue

Au 1er étage :

  • 5 chambres, chacune avec salle de bain privative

2ème étage :

  • 1 vaste terrasse avec bains de  soleil
  • 1 bassin
  • 1 hammam
  • 1 lingerie

Prix de vente :

  • 380 000 €
  • commission agence : 5 % ht à la charge de l’acquéreur.

Collaborateur en charge de ce bien

Stephane Morgant
Mobile: +212 6 61 42 25 27
Bureau: +212 5 24 44 82 16
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